En 2017, un marché immobilier tertiaire stable, porté par la réhabilitation

5 juillet 2017

Côté commerce, Crédit Foncier table, au global, sur une stabilité des taux de rendement, que ce soit pour les boutiques parisiennes ou en province, les centres commerciaux et les retail parks, mais une augmentation possible du rendement dans le prime (des bâtiments avec un emplacement stratégique, une excellente qualité de réalisation et de prestation), à Paris et en Ile-de-France. Emmanuel Ducasse estime par ailleurs que «les centre-commerciaux et les retails investissent dans de nouveaux produits qui siphonnent la clientèle des plus vieux centres, ce qui conduit à un phénomène de cannibalisation qui ne devrait pas se tarir». Dans le même temps, les parcs d’activité dans les petites villes continueront de subir un taux de vacance plus élevé, « du fait de la concurrence toujours plus forte de l’e-commerce ».


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