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Bureau
Nice

  • Ref. 00446
  • 568 m²
  • 7 100 € / Mois

A LOUER BUREAUX 568m² NICE LA PLAINE

Idéalement placé au cœur de la plaine du Var ! Nice Ouest à proximité de l'aéroport et des axes autoroutiers

En partie Avant du bâtiment
Bureaux dans un immeuble en verre sur un rez de chaussée et un étage d'une superficie approximative de 568m² comprenant:
- une grande surface en open space
- des sanitaires H/F
- très lumineux nombreuses fenêtres
- deux portes d'accès en façade de plein pied

Surface Rdc: 289m2
Surface à l'étage: 279m2 carrez accessible par un escalier et ascenseur en façade
Catégorie ERP5 (ancien centre de formation)

24 Places de parkings extérieurs privatives à 50€HT/mois
6 places de parkings en sous sol sécurisé à 75€HT/mois
10 Parkings extérieures pour visiteurs.

Les bureaux sont raccordables à la fibre optique.

Conditions financières :
bail professionnel ou commercial
150€/m²/an HT HC HF Hors parking privatif
Charges : 19€/m²/an HT
Foncier : 24€/m²/an HT
honoraires : 10%HT du loyer triennal

possibilité de plus de 568m² à l'arrière à 140€HT/m² ou possibilité de prendre que le rez de chaussée de 578m² à 150€HT/m²
soit un ensemble immobilier pouvant être de 1136m²

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Résumé

  • Surface 568 m²
  • Condition Bon état

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Commerces
  • Tramway

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