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Commerce
Saint-Laurent-du-Var

  • Ref. 00472
  • 325 m²
  • 36 334 €

Location Commerce - Saint-Laurent-du-Var

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 325M² TOUS COMMERCES - ZONE CAP 3000

Très bon emplacement à 50m de Cap 3000, à proximité de Mac Donald's. CAP 3000 rayonne sur une zone de chalandise accueillant près de 10 millions de clients par an. A 2 minutes de l'aéroport, de l'autoroute et proche du centre ville de Nice, Cap 3000 dispose d€une attractivité inégalable sur la Côte d€Azur.

MAGASIN trés lumineux sur 2 niveaux plein Sud. Surface ; 180 m² en RDC & 145 m² au 1er étage. Façade est de 15 ml avec deux portes avec ouverture automatique, équipée de deux rideaux et stores électriques anti-effraction. Terrasse privative de 100m². 6 places parking devant le local et 4000places à proximité immédiate.

BAIL tous commerces disposant de toutes les autorisations pour les extractions
IDEAL enseignes.

CONDITIONS FINANCIERES
LOYER : 120k€ ht annuel
DROIT AU BAIL : 150k€ net vendeur
DEPOT GARANTIE : 3 mois loyer

CONTACT : Emmanuelle JEAN
contact@entreprise-immobilier.com
04 93 800 300

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Résumé

  • Surface 325 m²

Pièces

  • 1 Parking

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