A LOUER, BUREAUX 117 m², VIEUX NICE PLACE DU PALAIS DE JUSTICE

BAISSE DE LOYER
Loue magnifiques bureaux idéalement placés, donnant directement sur la place du palais de Justice dans le vieux Nice.
Surface de 117 m² environ situé au 2e étage d'un ensemble immobilier comprenant un espace d'accueil, 4 bureaux indépendants, deux sanitaires, une partie cuisine / archives et une salle d'attente ou de réunion.
Très belles prestations intérieures, refait intégralement neuf : électricité, climatisation réversible dans tous les bureaux, sanitaires, plomberie, sol, peinture, faux plafond ainsi que luminaires en LED.

Conditions de prise à bail :

- Bail professionnel exclusivement
- Loyer mensuel : 2 200€ hors charges / mois
- Provision sur charge : 190€ / mois
- Provision sur foncier : 120€ / mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charge.
- Non assujetti à la TVA
- Honoraires : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
- Garanties exigées.
- Possibilité de Place de parking privée (parking du palais) : 200€ / mois en sus.

Disponible immédiatement.
Emplacement idéal pour avocats, comptables, bureaux d'étude.

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