A LOUER, BUREAUX D'ENVIRON 145 m², SECTEUR ANTIBES CENTRE VILLE

Loue bureaux d'une surface totale d'environ 145 m² de plain pied, situés en rez-de-chaussée d'immeuble, avec accès PMR situés en plein cœur d'Antibes centre (axe principal).
Entrée des bureaux sur rue, avec issue de secours.
Les bureaux comprennent un grand bureau avec un espace accueil, un grand open-space, un dégagement, 3 bureaux indépendants + 1 partie sanitaire avec 2 wc et un point d'eau.

Conditions de prise à bail :

- Bail neuf commercial ou professionnel
- Loyer : 2 800€ hors charges / mois
- Provision sur charge : 150€ / mois
- Provision sur foncier : 135€ / mois
- Loyer non assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge
- Honoraire de commercialisation : 20% hors taxes à la charge du preneur (comprenant rédaction du bail, et état des lieux d'entrée)

Les fenêtres vont être changées par le bailleur.
L'électricité sera mise aux normes de sécurité.
La climatisation réversible sera également installée par le bailleur.

IDEAL ACTIVITES PROFESSIONNELLES, OU SERVICES
DISPONIBLE LE 1er OCTOBRE 2023.

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