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Bureau
Nice

  • Ref. 5817057
  • 1020 m²
  • 17 340 € / Mois

A LOUER, BUREAUX 1 020m², SECTEUR SAINT ISIDORE NICE OUEST

Loue bureaux d'une surface totale d'environ 1020 m² situés au 2e étage (plateau complet divisible), situés sur le secteur de Saint Isidore à Nice.
Bureaux livrés avec le second œuvre (faux plafond, climatisation, sol) sans le cloisonnement.
Proximité immédiate du nouveau projet d'Ikéa et de l'Allianz Riviera.
Bureaux avec terrasse : pour l'ensemble 139 m² d'extérieur environ.

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial neuf
- Loyer mensuel : 15 300€ hors taxes / mois
- Provisions sur charges : prévision de 2 040€ hors taxes / m² / an (sur justificatif)
- Foncier : 15300€/ an hors taxes (sur justificatifs).
- Paiement trimestriel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges.
- Honoraires : 10% hors taxes du loyer triennal à la charge du preneur.

Disponibilité : 3e trimestre 2022.
Possibilité location de parking au sous-sol.

Bureaux divisibles :

2ème ETAGE BUREAU 96,00 m² + balcon 10 m²
2ème ETAGE BUREAU 160,00 m² + balcon 22 m²
2ème ETAGE BUREAU 150,00 m² + balcon 28 m²
2ème ETAGE BUREAU 200,00 m² + balcon 24 m²
2ème ETAGE BUREAU 349,00 m² + balcon 55 m²
2ème ETAGE PALIER 58,00 m²
2ème ETAGE HALL 7,00 m²

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Résumé

  • Surface 1020 m²
  • Etage 2ème
  • Disponibilité

Prestations

  • Double vitrage
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Air conditionné

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Tramway
  • Parking public
  • Supermarché
  • Salle de sport
  • Autoroute
  • Route principale

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