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A LOUER, BUREAUX 156 m² ENVIRON, SECTEUR NICE OUEST ARENAS
Loue bureaux d'une surface totale d'environ 156 m² comprenant une quotte part des parties communes (dégagement, sanitaires), surface utile d'environ 137,60 m².
Situés sur le secteur de Nice Ouest, Arenas, ces bureaux sont situés au 1er étage d'un ensemble immobilier exclusivement dédiés au tertaire.
Accès voie mathis, autoroute et tramway à proximité immédiate.
Conditions de prise à bail :
- Bail commercial neuf
- Loyer mensuel : 2 210€ hors taxes / mois.
- Provision sur charges : 472€ TTC / mois.
- Provision sur foncier : 353€ / mois
- Paiement trimestriel
- Loyer et accessoires assujettis à la TVA.
- Honoraires : 15% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges.
Gros travaux déjà effectués au sein de l'immeuble en 2021: climatisation réversible, sanitaires des parties communes.
Possibilité de louer en sus de deux places de stationnement : 122€ HT / place de parking / mois
Les bureaux sont aménagés en open-space avec une partie stockage, et restent dans un très bon état général.
Bureaux disponibles à partir du 1er septembre 2022.
Possibilité d'acquérir le plateau.
Résumé
- Surface 156 m²
- Etat Bon état
- Etage 1er
- Disponibilité Loué
- Disponible le 01/09/22
Prestations
- Air conditionné
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Fibre optique
- Faux plafond
- Réseau informatique
Proximités
- Aéroport
- Autoroute
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- Gare
- Mer
- Parking public
- Route principale
- Salle de sport
- Tramway
Informations légales
- Charges472 € / Mois
- Honoraires d'agence4 773,60 € TTC
- Dépôt de garantie6 630 €
- Taxe foncière4 240 €
- Charges de copropriété475 € / Mois
- Pas de procédure en cours