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Bureau
Nice

  • Ref. 6822386
  • 156 m²
  • 2 682 € / Mois

A LOUER, BUREAUX 156 m² ENVIRON, SECTEUR NICE OUEST ARENAS

Loue bureaux d'une surface totale d'environ 156 m² comprenant une quotte part des parties communes (dégagement, sanitaires), surface utile d'environ 137,60 m².
Situés sur le secteur de Nice Ouest, Arenas, ces bureaux sont situés au 1er étage d'un ensemble immobilier exclusivement dédiés au tertaire.
Accès voie mathis, autoroute et tramway à proximité immédiate.

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial neuf
- Loyer mensuel : 2 210€ hors taxes / mois.
- Provision sur charges : 472€ TTC / mois.
- Provision sur foncier : 353€ / mois
- Paiement trimestriel
- Loyer et accessoires assujettis à la TVA.
- Honoraires : 15% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges.

Gros travaux déjà effectués au sein de l'immeuble en 2021: climatisation réversible, sanitaires des parties communes.

Possibilité de louer en sus de deux places de stationnement : 122€ HT / place de parking / mois

Les bureaux sont aménagés en open-space avec une partie stockage, et restent dans un très bon état général.

Bureaux disponibles à partir du 1er septembre 2022.
Possibilité d'acquérir le plateau.

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Résumé

  • Surface 156 m²
  • Etat Bon état
  • Etage 1er
  • Disponibilité Loué
  • Disponible le 01/09/22

Prestations

  • Air conditionné
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Faux plafond
  • Réseau informatique

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare
  • Mer
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Tramway

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