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Entrepôt
Carros

  • Ref. 7271663
  • 3700 m²
  • 32 700 € / Mois

A LOUER, ENTREPÔTS + BUREAUX D'ENVIRON 3 700 m² SECTEUR ZI CARROS

A louer sur le secteur de la zone industrielle de Carros, entrepôts + bureaux sur trois niveaux d'une surface totale d'environ 3 700 m² comprenant :

- 750 m² environ de bureaux sur trois niveaux en bon état général
- 2 950 m² d'entrepôts sur trois niveaux également (1 080 m² en rez-de-chaussée, 930 m² au 1er étage, 930 m² au 2e étage).
- 30 places de stationnement privatives.

Cela comprend :
- Rez de chaussée : bureaux sur 3 niveaux avec accès PMR au rez de chaussée, sas d'entrée, accueil, open space, 2 bureaux, une salle de repos/cuisine, 150 m² de stockage (hauteur 3.70 m), 1 local technique et sanitaires.
- Niveau 1 : 4 bureaux, open space, sanitaires
- Niveau 2 : 4 bureaux, open space et sanitaires

+ Entrepôt de 2 800 m² sur 3 niveaux avec 2 monte charge, 2 quai de déchargement, 2 entrées véhicules (hauteur 3.75m).
Hauteur sous plafond : RDC : 3.80m / 1er et 2e : 2.70m

+ 30 places de stationnements.

Les locaux sont en bon état général.
Ils sont situés sur la plus grande zone industrielle des Alpes Maritimes, à proximité immédiate des axes autoroutiers.

Conditions de prise à bail :

- Bail neuf
- Loyer mensuel : 32 100€ hors taxes / mois
- Provision sur charge : 600€ hors taxes / mois
- Provision sur foncier : 2 590€ / mois
- Paiement trimestriel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges
- Garantie à 1ère demande : 3 mois de loyer hors charges
- Assujetti à la TVA
- Honoraires de commercialisation : 20% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.

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Résumé

  • Surface 3700 m²
  • Etat Bon état
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Faux plafond
  • Quai de déchargement
  • Réseau informatique
  • Rideau métallique

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Parking public
  • Route principale

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