A LOUER ENTREPOT 330m² NICE EST SORTIE A8

A LOUER ENTREPOT 330m² NICE EST SORTIE A8

PROXIMITE Immédiate A8, PENETRANTE DU PAILLON

Local d'une superficie approximative de 330m² composé comme suit :

Entrepôt de près de 250m² composé comme suit :
- 1 grande surface principale
- 1 accès par une double porte (larg. 220) avec rideau métallique électrique
- 3 espaces séparés attenant ouverts sur chacun d’entre eux
- Une cuisine aménagée / locaux sociaux
- 2 sanitaires
- Traversant, béton au sol, fenêtres

1er étage de près de 80m² de bureaux aménagés comprenant :
- Un grand open space (pouvant être divisé à minima en 3 bureaux indépendants)
- 4 bureaux séparés
- Faux plafonds, parquet, peinture…

Triphasé 380v, interphone, fibre, livraison devant les locaux, etc…

Exploitable immédiatement - pas de travaux à prévoir

PROXIMITE A8 et pénétrante du Paillon immédiat !

Disponible au 1er Avril 2025

CONDITIONS FINANCIERES :
Bail commercial ou dérogatoire
Loyer : 2500 € HT/ mois
Provision de charges mensuelles: sur justificatifs
Provision de taxe foncière: 330€/mois
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Honoraires 10%HT du loyer triennal à la charge du preneur

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