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Local
Nice Riquier

  • Ref. 85074395
  • 120 m²
  • 1 500 € / Mois

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 120 m² NICE TNL

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 120 m² NICE TNL

Au rez-de-chaussée d'un immeuble de qualité, local commercial à louer d'une surface approximative de 120 m² sur deux niveaux composés comme suit :

Linéaire vitrine de près de 8 mètres

RdC :
- Un accueil et open space
- Un bureau séparé
- Douche et point d'eau
Parquet, baie de brassage, carrelage, RJ 45, ventilateur au plafond, chauffage central, refait à neuf

R-1 avec un accès par l'escalier dans le local:
- Open space
- Salle de pause et kitchenette
Carrelage, RJ 45, refait à neuf

Locaux lumineux,
Portes blindées, rideau métallique,vitrine en verre sécurit, ...

Visite virtuelle : https://youtu.be/-YHa8kGblb8

Visibilité et proximité immédiate commerces TNL

Conditions financières :

- Bail commercial
- Loyer mensuel : 1 500€/mois HC
- Provision sur charges : 100€/mois
- Provision sur foncier : 51€/mois
- Locaux non assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Honoraires : 10% hors taxes du loyer triennal

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.
IDÉAL ACTIVITÉ LIBERALE, DE SERVICES

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 120 m²
  • Chauffage Radiateur, Eau chaude, Collectif
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Ville Rue
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Ventilation simple flux
  • Baie de brassage
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Rideau métallique

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Route principale
  • Taxi
  • Tram
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Métro
  • Parking public
  • Plage
  • Port

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