A LOUER LOCAL COMMERCIAL 60 m² NICE TNL

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 60 m² NICE TNL

Au rez-de-chaussée d'un immeuble de qualité, local commercial à louer d'une surface approximative de 60 m² sur deux niveaux composés comme suit :

Linéaire vitrine de près de 8 mètres

RdC :
- Un accueil et open space
- Un bureau séparé
- Douche et point d'eau
Parquet, baie de brassage, carrelage, RJ 45, ventilateur au plafond, chauffage central, refait à neuf

R-1 avec un accès par l'escalier dans le local:
- Open space
- Salle de pause et kitchenette
Carrelage, RJ 45, refait à neuf

Locaux lumineux,
Portes blindées, rideau métallique,vitrine en verre sécurit, ...

Visite virtuelle : https://youtu.be/-YHa8kGblb8

Visibilité et proximité immédiate commerces TNL

Conditions financières :

- Bail commercial
- Loyer mensuel : 1 500€/mois HC
- Provision sur charges : 100€/mois
- Provision sur foncier : 51€/mois
- Locaux non assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie : 12 mois ou bien 3 mois + caution solidaire
- Honoraires : 10% hors taxes du loyer triennal

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.
IDÉAL ACTIVITÉ LIBERALE, DE SERVICES

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