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A LOUER LOCAL COMMERCIAL 60m² SUR 2 NIVEAUX NICE DELFINO
A LOUER LOCAL COMMERCIAL 60 m² sur deux niveaux NICE DELFINO
Linéaire avec double vitrine de près de 8 mètres, belle visibilité !
EXCLUSIVITÉ L'ENTREPRISE Immobilier
Local commercial situé 47 Boulevard Delfino à NICE TNL, au rez-de-chaussée d'un immeuble de qualité, d'une surface approximative de 60 m² sur deux niveaux, composé comme suit :
RdC de 30m² :
- Un espace d'accueil - Open space
- Un bureau séparé
- point d'eau
- Lumineux
Niveau inférieur de 30m² par un escalier direct dans le local :
- Salle de réunion
- kitchenette
Parquet, baie de brassage, carrelage, RJ 45, chauffage central, refait à neuf, portes blindées, rideau métallique électrique, vitrine en verre sécurit, ...
- Accessibilité direct sur la voie Delfino
- facilité pour se garer
- belle visibilité sur le Boulevard, à proximité immédiate de carrefour TNL
- tramway arrêt République 5 minutes à pied
- transports en commun
Conditions financières :
- Bail commercial neuf
- Pas de Porte de 27 000€ avec 1250€/mois de loyer ou location pure de 1500€/mois sans pas de porte.
- Provision sur charges : 100€/mois
- Provision sur foncier : 51€/mois
- Locaux non assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Honoraires : 10% hors taxes du loyer triennal
- Caution
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE !
IDÉAL ACTIVITÉ AYANT BESOIN DE VISIBILITÉ, PROFESSION LIBERALE, DE SERVICES, etc...
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 60 m²
- Chauffage Radiateur, Eau chaude, Collectif
- Etat Bon état
- Exposition Sud
- Vue Ville Rue
- Disponibilité Libre
Prestations
- Ventilation simple flux
- Baie de brassage
- Double vitrage
- Internet
- Volets roulants électriques
- Fibre optique
- Portail électrique
- Rideau métallique
Proximités
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- Route principale
- Taxi
- Tram
- Aéroport
- Autoroute
- Gare routière
- Gare TGV
- Médecin
- Métro
- Parking public
- Plage
- Port
Informations légales
- Charges100 € / Mois
- Dépôt de garantie3 000 €
- Taxe foncière612 €
- Charges de copropriété100 € / Mois
- Pas de procédure en cours