A LOUER, LOCAL COMMERCIAL HYPER CENTRE ANTIBES 73 M²

Loue local commercial climatisé, d'une surface totale d'environ 74 m² avec accès PMR.
Ce local est situé dans un immeuble ERP, très récent composé en majorité de bureaux et d'activités professionnelles.
Il comprend 3 grands bureaux climatisés et indépendants, un espace accueil, un dégagement et un w.c avec point d'eau.
Ce commerce est situé à deux pas de la place de Gaulle, sur une artère très commerçante du centre ville d'Antibes.

Conditions de prise à bail :

- Bail neuf commercial ou professionnel
- Loyer mensuel : 2 500€ hors taxes / mois
- Provision sur charges : 130€ hors taxes / mois
- Provision sur foncier : 160€ hors taxes / mois.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges.
- Assujetti à la TVA
- Honoraires : 20% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.

DISPONIBLE AU 1er OCTOBRE 2020.
Tout commerce sauf nuisances sonores et olfactives.
Restauration acceptée.
BEAU POSITIONNEMENT avec TRÈS BELLE VISIBILITÉ.

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