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A LOUER, LOCAL COMMERCIAL HYPER CENTRE ANTIBES 73 M²
Loue local commercial climatisé, d'une surface totale d'environ 74 m² avec accès PMR.
Ce local est situé dans un immeuble ERP, très récent composé en majorité de bureaux et d'activités professionnelles.
Il comprend 3 grands bureaux climatisés et indépendants, un espace accueil, un dégagement et un w.c avec point d'eau.
Ce commerce est situé à deux pas de la place de Gaulle, sur une artère très commerçante du centre ville d'Antibes.
Conditions de prise à bail :
- Bail neuf commercial ou professionnel
- Loyer mensuel : 2 500€ hors taxes / mois
- Provision sur charges : 130€ hors taxes / mois
- Provision sur foncier : 160€ hors taxes / mois.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges.
- Assujetti à la TVA
- Honoraires : 20% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.
DISPONIBLE AU 1er OCTOBRE 2020.
Tout commerce sauf nuisances sonores et olfactives.
Restauration acceptée.
BEAU POSITIONNEMENT avec TRÈS BELLE VISIBILITÉ.
Résumé
- Surface 74 m²
- Etat Bon état
- Etage Rez-de-chaussée
- Disponibilité
- Disponible le 01/11/20
Prestations
- Air conditionné
- Internet
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Fibre optique
- Interphone
Proximités
- Bus
- Commerces
- Centre ville
- Parking public
- Supermarché
- Salle de sport
- Route principale
Informations légales
- Charges130 € / Mois
- Honoraires d'agence7 200 € TTC
- Dépôt de garantie7 500 €
- Taxe foncière1 900 €
- Charges de copropriété130 € / Mois
- Pas de procédure en cours