A LOUER, LOCAL COMMERCIAL 170 m², CANNES HYPER CENTRE

LOCATION PURE
A louer, à deux pas de rue d’Antibes à Cannes, local commercial en très bon état général d'une surface totale d'environ 170 m² en tout, comprenant 140 m² en rez de chaussée, et 30 m² en étage.

- Accès Pmr
- Climatisation réversible
- Rideau électrique métallique
- Porte d'entrée automatique
- Deux sanitaires aux normes
- Belle visibilité sur secteur

Conditions de prise à bail :

- Loyer mensuel : 5 420€ hors taxes
- Provisions sur charges : 365€ hors taxes / mois
- Provisions sur foncier : 145€ hors taxes / mois
- Paiement trimestriel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges
- Honoraires de commercialisation : 15% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.

BEAU POSITIONNEMENT, A PROXIMITÉ DE LA RUE D'ANTIBES ET DU PALAIS DES FESTIVALS.
ENSEIGNES A PROXIMITÉ : ZARA, Z, JOUE CLUB, LCL , MARIONNAUD...

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