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Local commercial
Nice

  • Ref. 3011662
  • 197 m²
  • 3 640 € / Mois

A LOUER, LOCAL COMMERCIAL 197 m², ETAT NEUF NICE CENTRE

Loue locaux commerciaux d'une surface totale d'environ 197 m² aux prestations exceptionnelles.

- Accès PMR refaits avec accord de la copropriété,
- Climatisation réversible dans toutes les pièces du local,
- Rideaux électriques intérieurs,
- 8 cellules indépendantes et isophoniques,
- 3 w.c indépendants donc 1 PMR,
- Linéaire vitrine de près de 30 m...
- Cuisine ou salle de repos existante
- Chaque cellule contient un bureau (équipement), la climatisation, le câblage réseau, le système vidéo pour la clientèle ou patientèle.
- Porte d'entrée automatique
Conditions de prise à bail :

- Bail commercial ou professionnel neuf
- Loyer mensuel 3 300€ hors charges / mois
- Provisions sur charges : 340€ / mois
- Taxe foncière : 3 460€ / an à la charge du preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges
- Non assujetti à la TVA
- Honoraires : 20% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.

Bel outil de travail pouvant correspondre à plusieurs activités : médicales, professionnelles, libérales...

Aucun travaux à prévoir.
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.

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Résumé

  • Surface 197 m²
  • Etage Rez-de-chaussée
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Faux plafond
  • Réseau informatique
  • Stores électriques

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville
  • Médecin
  • Gare
  • Supermarché

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