A LOUER LOCAL COMMERCIAL / LOCAL D ACTIVITE 1100 m² ET PARKING DE 400m² NICE OUEST

A LOUER LOCAL COMMERCIAL ET D'ACTIVITE DE 1100m² de plein pied comprenant:

RARE ! EXCELLENTE VISIBILITE! ACCES AUTOROUTE A8 et 202 BIS!

- 3 grandes portes d'accès gros porteur
- Espaces de bureaux, sanitaires et mezzanines aménagés
- Accès semi sur site
- Hauteur au plus bas de 7mètres sur 800m² et 2m50 sur 300m²
- Parking privatif goudronné et clôturé de près de 400m² devant les locaux

Visibilité avec plus de 45 mètres de linéaires sur la 202 boulevard du Mercantour
Transport en commun en face des locaux: train des pignes et bus réguliers

CONDITIONS FINANCIERES:
- Loyer: 12 000€ HT / mois
- TF: 1900€/mois HT
- Provision de charges sur justificatifs comprendra l'entretien du portail et partie commune extérieure (faibles charges)
- Assujetti à la TVA
- Paiement par trimestre d'avance
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT
- Honoraires: 10% HT du loyer triennal

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