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Local commercial
Nice

  • Ref. 7357775
  • 84 m²
  • 1 800 € / Mois

LOCATION PURE LOCAL COMMERCIAL TOUS COMMERCES DE 84 M2 - NICE GORBELLA

LOCATION PURE LOCAL COMMERCIAL TOUS COMMERCES DE 84 M2 - NICE GORBELLA
A LOUER LOCAL COMMERCIAL TOUS COMMERCES - SURFACE 84M2 - NICE GORBELLA


Nous vous proposons en location pure, un local commercial de 84M2 de plein pied au rez-chaussée d'un immeuble situé en centre ville proche des transports et de toutes commodités.

Le local offre de beaux volumes, et une belle visibilité avec un linéaire vitrine de 10 mètres environ.

Possibilité de diviser le lot en 2, il y a déjà actuellement 2 accès.
Actuellement le propriétaire a commencé à faire des travaux pour le remettre au goût du jour, les travaux sont stoppés afin de laisser la conduite des travaux au futur locataire en fonction de son activité.

Possibilité d'avoir un box garage d'environ de 10m2 en plus.

Belle visibilité et très beau potentiel.
Disponible à partir de fin Octobre 2022.

Travaux de rénovation à prévoir.

Conditions financières :

Loyer 1600€ / mois assujetti à la TVA;
Provision charges : 250€ / mois environ
Provision taxe foncière : à définir

Honoraires charges PRENEUR : 10% du loyer triennal

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Résumé

  • Surface 84 m²
  • Surface totale 90 m²
  • Etage Rez-de-chaussée
  • Disponibilité Libre

Proximités

  • Autoroute 300 mètres
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 800 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • Crèche 50 mètres
  • École primaire 100 mètres
  • Gare 800 mètres
  • Mer 1 km
  • Parc 100 mètres
  • Parking public 50 mètres
  • Piscine publique 300 mètres
  • Route principale 300 mètres
  • Supermarché 50 mètres
  • Tennis 100 mètres
  • Tramway 50 mètres

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