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Local commercial
Nice

  • Ref. 7599173
  • 43 m²
  • 1 940 € / Mois

A LOUER, LOCAL COMMERCIAL, SECTEUR HYPER CENTRE NICE

A louer local commercial d'une surface totale d'environ 73 m² comprenant :

- 43 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée
- 30 m² de surface en R-1 accessible par le local directement et sortie de secours sur les parties communes.

Ce local est refait intégralement à neuf, et il est situé sur un axe très passant à quelques pas de l'avenue Jean Médecin, secteur commerçant avec passage piéton important.
Très Belles prestations, climatisé réversible, et loué en l'état (mobilier en place).

Conditions de prise à bail :

- Bail neuf commercial
- Droit d'entrée : 40 000€
- Loyer mensuel : 1 800€ / mois (non assujetti à la TVA)
- Provision sur charges : 140€ / mois
- Provision sur foncier : 150€ / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
- Honoraires : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
- Non Assujetti à la TVA.

Très beau positionnement pour ce local commercial
Disponible immédiatement
Idéal Services.

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Résumé

  • Surface 43 m²
  • Surface totale 73 m²
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Baie de brassage
  • Faux plafond

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Médecin
  • Mer
  • Parking public
  • Route principale
  • Supermarché
  • Tramway

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