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Local commercial
Nice

  • Ref. 83628209
  • 56 m²
  • 1 975 € / Mois

A LOUER, LOCAL COMMERCIAL, 56 m², SECTEUR HYPER CENTRE NICE (NICE ETOILE)

A louer, local commercial d'une surface totale d'environ 56 m² situé à la sortie du centre commercial Nice Etoile, zone piétonne.
Ce local comprend une surface commerciale d'environ 35 m² de plain pied et un mezzanine d'environ 20 m² accessible par le local avec hauteur sous plafond suffisante pour l'exploitation.
Bon état général, ce local bénéficie de la climatisation réversible.
Secteur commerçant, en hyper centre de Nice, ce local est présenté avec un contrat de sous-location pour une durée de 3 ans maximum.

Conditions de prise à bail :

- Contrat de sous-location (3 ans maximum)
- Loyer mensuel : 1 900€ hors taxes / mois
- Provision sur charges : 75€ hors taxes / mois
- Provision sur foncier : 120€ / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge
- Loyer et accessoires assujettis à la TVA
- Honoraires : 20% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur

Disponible au 1er janvier 2024.

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Résumé

  • Surface 56 m²
  • Surface totale 58 m²
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-chaussée
  • Disponibilité Loué
  • Disponible le 01/01/24

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Gare
  • Médecin
  • Parking public
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram

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