A LOUER LOCAL COMMERCIAL, 60 m², SECTEUR SAINT MAURICE NICE

Loue local commercial d'une surface totale d'environ 60 m², comprenant actuellement 4 cellules de cuisine indépendantes, un espace d'entrée commun et 2 sanitaires indépendants (non équipées, anciennement dark kitchen), dans le secteur Saint Maurice à Nice (proximité Gorbella - Comte de Falicon).
Les cloisons peuvent être enlevées.
Ce local commercial bénéficie d'une place de parking privative devant le local.

Conditions de prise à bail :

- Bail neuf commercial
- Loyer : 1 096€ / mois
- Provision sur charges : 100€ / mois
- Provision sur foncier : 54€ / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge
- Loyer et accessoires non assujettis à la TVA.
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.

Ce local commercial bénéficie également d'une enseigne.
Possibilité activité de restauration type pizzéria (extraction à remettre en place).
Possibilité tous commerces sauf nuisances pour la copropriété.

Disponible au 1er décembre 2023

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