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Local commercial
Nice

  • Ref. 2928312
  • 186 m²
  • 2 450 € / Mois

A LOUER LOCAL 186 M² NICE OUEST PROCHE ARENAS

A louer locaux d'environ 186 m² situés sur le secteur Nice Ouest, à proximité de l'Arenas.
Ligne de tramway et parking public à proximité immédiate facilitant les accès, ainsi qu'une gare SNCF et Aéroport à proximité.

Les bureaux sont intégralement climatisés et composés de :

* REZ-DE-CHAUSSÉE : Environ 93 m² :
- Présence de nombreuses surfaces vitrées linéaires visibles depuis la route et apportant visibilité et luminosité.

* 1ER ÉTAGE : Environ 93 m² composé de :
- Un espace principale pouvant accueillir des bureaux, incluant de nombreux néons et fenêtres
- Un bureau secondaire
- Une pièce de stockage / archivage
- Une pièce incluant W.C + point d'eau
- Une pièce proposant un point d'eau + stockage

Division en 2 lots indépendant possible.

Conditions d'accès :
- LOYER : 2400 € HC HF
- Provisions sur charges : 50 € / mois
- Provisions sur foncier : 980 € / an
- Honoraires : 10% HT du loyer triennal

Non assujetti à la TVA

GARANTIES EXIGÉES.

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Résumé

  • Surface 186 m²
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage

Proximités

  • Bus
  • Tramway
  • Parking public
  • Supermarché
  • Aéroport
  • Gare TGV
  • Autoroute

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