A LOUER LOCAL COMMERCIAL 150 M² GARE DU SUD NICE

NICE LIBERATION / GARE DU SUD
A louer local commercial d'environ 150 m² de plain pied à proximité de la Gare du Sud et du Tramway.
Bon état, peinture, électricité...

Belle visibilité sur rue !!
Linéaire vitrine environ 20 mètres.
Il se compose de 2 pièces principales d'environ 50 et 30 m² sur vitrine, d'une réserve d'environ 50 m² et de 2 bureaux.

- Bail commercial neuf (tout commerces)
- Loyer mensuel : 3 000€ hors taxes / mois
- Provisions sur charges : 250 € hors taxes / mois dont taxe foncière
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges
- Honoraires : 10 % hors taxes du loyer triennal à la charge du preneur.

Location pure sans droit au bail.

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