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Local
Nice

  • Ref. 3709137
  • 120 m²
  • 2 215 € / Mois

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 120 M² NICE TNL

NICE SECTEUR TNL

A louer local commercial d'environ 120 m² de plain pied au rez de chaussée d'un immeuble en copropriété comprenant :

- Linéaire vitrine environ 15 mètres
- espace accueil / caisse
- rideau métallique
- show room / magasin
- un couloir qui dessert plusieurs pièces
- cuisine indépendante
- cabine pouvant être bureau ou réserve
- bureau
- réserve
- RARE 2 places de parking privatives devant les locaux ! Possibilité de rentrer une voiture dans le local
- ou terrasse 40 m²



TRAMWAY, GARE
à proximité axe de grand passage
Belle visibilité de l'enseigne

Idéal activité de bureaux, société de services, etc...

CONDITIONS FINANCIÈRES:
Bal commercial
- Loyer mensuel : 2 300€ / mois HT
- Provisions sur charges : 115 € / mois HT
- Dépôt de garantie 6 mois
- Provisions sur foncier : 2 000€ / an HT
- Honoraires : 7% HT du loyer triennal

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Résumé

  • Surface 120 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-chaussée
  • Disponibilité Libre

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