A VENDRE, LOCAL COMMERCIAL - ATELIER LOUE, SECTEUR CAGNES SUR MER

A vendre locaux commerciaux, ateliers, loués situés à proximité immédiate du centre ville de Cagnes sur Mer.
Locaux commerciaux d'une surface d'environ 215 m² comprenant deux ateliers, une cabine de peinture aux normes, trois réserves, un bureau + au 1er étage : un vestiaire, sanitaires et douche.

Locaux situés d'une petite copropriété avec syndic bénévole.
Rideaux électriques (x2) pour accéder à l'atelier.

Conditions de bail actuel :

- Loyer mensuel : 1 500€ hors charges / hors foncier
- Pas de charges de copropriété
- Taxe foncière : 964€ / an (charge preneur)
- Bail commercial en place qui a démarré le 1er janvier 2021.
- Pas de dépôt de garantie versé
- Loyer assujetti à la TVA.

PRIX DE VENTE : 205 000€ HAI.
IDEAL INVESTISSEURS.

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