A VENDRE, DROIT AU BAIL, 110 m², SAINT LAURENT DU VAR HYPER CENTRE

Cède droit au bail d'un local commercial exploité actuellement par une enseigne nationale.
Local d'une surface totale d'environ 110 m², refait intégralement il y a 3 ans.
Linéaire vitrine de 7 m avec belle visibilité.
Axe très passant situé en plein centre ville de Saint Laurent du Var, à deux pas de la gare.

Conditions de reprise :

- Prix de cession : 57 300€ HAI
- Loyer actuel : 1 700€ / mois hors charges
- Provision sur charge : 110€ / mois
- Provision sur foncier : 150€ / mois
- Dépôt de garantie : 6 mois de loyer hors charges
- Possibilité tous commerces sauf bruyants, malodorants..

Commerce disponible à partir du 15 novembre 2022.

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