Local Commercial Vieux Nice - Nice de 110 m2

Vieux Nice - Droit au Bail Local Commercial de 110 m2 proche place Saint François, marché aux poissons. Beau local atypique, traversant, lumineux , belle vitrine , cuisine équipée sans extraction, possibilité terrasse. Rez de Chaussée, Salle de restauration de 55 m2 et réserve au Sous/sol de 55m2 aménagée avec sanitaire.
Idéale, salon de thé, crêperie, coffee shop, bar à jus, bar à salade, exposition galerie d'art.
Toutes activités possibles sauf nuisances.

Conditions financières
- Droit au bail : 43 290 € HAI
- Loyer : 1200 €/mois
- Charges & T Foncière : 200 €/mois
- Honoraires charge acquéreur : 20% loyer annuel

Possibilité
- Droit au Bail : 27 750 € HAI
- Loyer : 2200 €/mois
- Charges & T Foncière : 200 €/mois
- Honoraires charge acquéreur : 20% loyer annuel

Le prix de vente est de 43 290 € ou 27 750 €
( Honoraire Agence Inclus de 11% TTC )
à Charge de l'acquéreur et Inclus prix affiché.

Infos & Contact
Pascal FRAPARD
L'ENTREPRISE IMMOBILIER

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