A VENDRE LOCAL COMMERCIAL, NICE L'ARIANE

A VENDRE, LOCAL COMMERCIAL, NICE L'ARIANE

Vend local commercial, d'une surface totale d'environ 650 m² sur deux niveaux.
Cela comprend une surface de plein pied d'environ 450 m², avec vestiaires et sanitaire, vous serez conquis par une très belle hauteur sous-plafond de 5 mètres environ.

Une surface en R+1 d'environ 200 m² (pour monter à l'étage il y a un escalier + un monte charge en bon état de marche ce qui permettra de stocker facilement).
2,40 mètre de hauteur sous plafond en R+1.
Ce local offre de très beaux volumes.
Situé dans le quartier de l'Ariane, ce local bénéficie de la zone franche.
Situé idéalement à 200 mètres de l'autoroute, il sera très facilement accessible depuis Monaco, ou encore de l'autre côté du département.
Ce local a très peu de poteaux, le futur acheteur pourra très facilement disposer les cloisons comme il le souhaite.

Ce local bénéficie aussi d'une très grande porte coulissante permettant l'entrée d'une voiture ou d'un camion pour livraison directement à l'intérieur.
L'ouverture se fait par un rideau métallique électrique en bon état de marche.

Pas de place de parking

Prix 649000€ CC
Provision sur charge : 5000€ / Trimestre
Chauffage collectif au Gaz
Taxe foncière : Non renseigné

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