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Local
Nice Vieux Nice

  • Ref. 85581606
  • 188 m²
  • 865 000 €

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 188 M2 NICE PLACE MASSENA

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 188 M² – NICE PLACE MASSÉNA

Idéalement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble emblématique en plein cœur de la Place Masséna, ce local commercial de 188 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique et à un fort flux de piétons.

Caractéristiques principales :
- Surface commerciale en rez-de-chaussée : 67 m²
- Sous-sol d’environ 121 m²
- Linéaire de vitrine : 17 mètres
- Climatisation
- Emplacement premium avec fort passage piéton
- Issue de secours
- Accès et sanitaires PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
- Extraction aux normes

Options supplémentaires :
- Possibilité de disposer d’une terrasse.

Conditions financières :
- Prix de vente FAI : 865 000 €
- Loyer mensuel : 4 000 € HT/HC
- Provision sur charges : 130 €/mois
- Provision sur foncier : 3 900 €/an

Les honoraires d’agence sont inclus dans le prix de vente.

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.

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Résumé

  • Surface 188 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-chaussée
  • Exposition Nord
  • Vue Rue
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Accès handicapé
  • Conduit d'extraction

Pièces

  • 1 Commerce 67 m²
  • 1 Chambre froide 121 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Médecin
  • Métro
  • Plage
  • Route principale
  • Supermarché

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