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A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 188 M2 NICE PLACE MASSENA
À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 188 M² – NICE PLACE MASSÉNA
Idéalement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble emblématique en plein cœur de la Place Masséna, ce local commercial de 188 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique et à un fort flux de piétons.
Caractéristiques principales :
- Surface commerciale en rez-de-chaussée : 67 m²
- Sous-sol d’environ 121 m²
- Linéaire de vitrine : 17 mètres
- Climatisation
- Emplacement premium avec fort passage piéton
- Issue de secours
- Accès et sanitaires PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
- Extraction aux normes
Options supplémentaires :
- Possibilité de disposer d’une terrasse.
Conditions financières :
- Prix de vente FAI : 865 000 €
- Loyer mensuel : 4 000 € HT/HC
- Provision sur charges : 130 €/mois
- Provision sur foncier : 3 900 €/an
Les honoraires d’agence sont inclus dans le prix de vente.
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.
Résumé
- Surface 188 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Etat Bon état
- Etage Rez-de-chaussée
- Exposition Nord
- Vue Rue
- Disponibilité Libre
Prestations
- Air conditionné
- Accès handicapé
- Conduit d'extraction
Pièces
- 1 Commerce 67 m²
- 1 Chambre froide 121 m²
Proximités
- Aéroport
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- Médecin
- Métro
- Plage
- Route principale
- Supermarché
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière3 900 €
- Charges de copropriété130 € / Mois
- Pas de procédure en cours