A LOUER 250m² BUREAUX NICE SECTEUR EST PROCHE A8

A LOUER 250m² BUREAUX NICE SECTEUR EST PROCHE A8

A la location bureaux au premier et dernier étage d'un immeuble en commun, comprenant :

- Une douzaine de bureaux séparés
- Un espace d'accueil
- Sanitaires en commun
- Accès par un escalier commun
- Autorisation du bailleur de casser les cloisons
- digicode
- bureaux traversant
- Belle vue sur la verdure côté Est des bureaux
- Aménagements : moquette et bois, faux plafonds, spots, plusieurs fenêtres, boîte aux lettres, etc...

Possibilité d'un petit dépôt en suppléments de près de 15m²au RdC

Futur arrêt de tramway immédiat : ligne 5 à 50mètres des bureaux (prévu en 2026)

CONDITIONS FINANCIERES :
- Bail commercial / dérogatoire
- Loyer : 2500€/mois HT
- Provision de foncier : 270€/mois HT
- Pas de charges : installer un compteur indépendant
- Assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Honoraires : 10%HT du loyer triennal HT

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