À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 45m² - NICE CENTRE

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 45m² - NICE CENTRE

Situé à deux pas du boulevard Victor Hugo, ce local commercial de 45 m² dispose d’un bel espace principal ainsi que d’une mezzanine, offrant un agencement fonctionnel et modulable.

Des travaux de rafraîchissement seront réalisés prochainement pour optimiser le confort et l’esthétique du local.

Caractéristiques :
- Surface totale : 45 m²
- Hauteur sous plafond importante
- Climatisation réversible
- Façade vitrée de 5 mètres linéaires
- Emplacement privilégié à proximité immédiate du boulevard Victor Hugo

Conditions financières :
- Type de bail : Bail commercial
- Loyer : 800 € TTC / mois charges comprises
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HC
- Droit au bail : 25 000 €
- Honoraires d’agence : 3 500 € HT

Disponible immédiatement

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