A LOUER BATIMENT ENTREPÔT/BUREAUX/EXT 535 m² CARROS

A LOUER BATIMENT/ENTREPÔT/BUREAUX/EXT 535m² CARROS

EXCLUSIVITE L'ENTREPRISE IMMOBILIER

ZONE INDUSTRIELLE
RARE ! BATIMENT INDEPENDANT

A LOUER local d'activité/Entrepôt d'une surface approximative de 535 m² avec un extérieur sur le pourtour du bâtiment, indépendant et clôturé comprenant :

RDC de près de 200 m²comprenant :
- un entrepôt de 140m² d'une hauteur de près de 4m50
- 2 grandes portes d'accès et 4 portes piétons
- 1 sanitaire
- un open-space de 60m² aménagé, et un vestiaire, carrelage, faux plafond, climatisation réversible, 380v, etc...

Mezzanine de près de 70m² comprenant :
- un espace sur le fond de l'entrepôt et les deux côtés
- accès par escalier de l'entrepôt et par le premier niveau des locaux sociaux

1er étage de près de 65m² comprenant :
- un espace de locaux sociaux
- cuisine aménagée
- douche et 2 sanitaires
- un bureau
- Accès par escalier intérieur
(Possibilité d'être utilisé en logement de gardien)

2ème étage de près de 200m² comprenant :
- un grand open-space
- 6 bureaux indépendants desservie par un couloir central
- RJ 45, carrelage, peinture blanche, locaux très lumineux, nombreuses fenêtres, faux plafonds, climatisation réversible, etc...
-Accès par escalier intérieur

Extérieur de plus de 500m² comprenant :
- privatif
- goudronné
- pouvant être utilisé en parkings et cour

++ en supplément : un sous-sol de près de 200m² aménagé

Pas de travaux à prévoir !
RARE et DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT !

Conditions financières:

- Bail commercial : 3/6/9 ans
- Loyer mensuel : 7000€ /mois
- Provision sur foncier : 1200€/an
- Paiement trimestriel
- Dépôt de garantie : 1 terme de loyer (soit 3 mois)
- Non assujetti à la TVA
- Charges sur justificatif
- Honoraires : 10 % HT du loyer triennal hors taxes à la charge du preneur

Imprimer cette annonce