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Local commercial
Cannes

  • Ref. 6923162
  • 560 m²
  • 33 753 € / Mois

A LOUER, LOCAL COMMERCIAL 560 M² CANNES HYPER CENTRE

En location pure : Loue magnifique local commercial d'une surface totale d'environ 560 m² en sa totalité.
Prestations haut de gamme à l'intérieur du local.
Situé entre la rue d'Antibes et la Croisette, ce local bénéficie d'une excellente situation géographique à Cannes hyper centre.
Marbre au sol, électricité refaite à neuf, plusieurs sanitaires existants, climatisation réversible dans tout le local, grande verrière avec lumière naturelle dans la surface principale commerciale (+ 1 300 000€ de travaux effectués il y a 5ans).

Conditions financières :

- Bail commercial neuf
- Loyer mensuel : 33 330€ hors taxes / mois
- Provision sur charges : 420€ / mois
- Provision sur foncier : 835€ / mois
- Paiement trimestriel
- Non assujetti à la Tva.
- 3 mois de dépôt de garantie à la signature du bail
- Honoraires : 20% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
- Honoraires rédaction du bail : 6 000€ hors taxes.

Très belle hauteur sous plafond.
Possibilité tous commerces même restauration, sauf activité bar de nuit, ou activité nocturne.

LOCATION PURE

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Résumé

  • Surface 560 m²
  • Etat Excellent état
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Alarme
  • Baie de brassage
  • Faux plafond
  • Réseau informatique
  • Rideau métallique

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare
  • Palais des congrès
  • Parking public
  • Plage
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché

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