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A LOUER, LOCAL 202 m², HYPER CENTRE GRASSE.
LOCATION PURE AXE PRINCIPAL
Loue très belle boutique située sur l'axe principal de Grasse centre.
Surface totale d'environ 202 m² comprenant 140 m² de surface commerciale, et 60 m² de réserves et mezzanine.
Linéaire vitrine de 12 m avec excellente visibilité.
Terrasse extérieure autorisée avec redevance.
Accès PMR, locaux climatisés et refaits intégralement.
Conditions financières :
- Bail neuf commercial
- Loyer mensuel : 3 245€ hors taxes hors charges
- Provisions sur charges : 140€ hors taxes / mois
- Provisions sur foncier : 670€ hors taxes / mois
- 3 mois de dépôt de garantie
- Paiement trimestriel
- frais de gestion : 5% hors taxes des loyers.
- Assujetti à la TVA
- Honoraires : 15% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
IDÉAL ENSEIGNES, SERVICES
PARKING A PROXIMITÉ IMMÉDIATE
AXE N°1, excellente VISIBILITÉ
Résumé
- Surface 202 m²
- Etage Rez-de-chaussée
- Disponibilité Libre
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Stores électriques
- Accès handicapé
Proximités
- Bus
- Commerces
- École primaire
- Centre ville
- Supermarché
- Route principale
Informations légales
- Charges140 € / Mois
- Honoraires d'agence7 020 € TTC
- Dépôt de garantie9 750 €
- Taxe foncière8 030 €
- Charges de copropriété140 €
- Pas de procédure en cours