A LOUER, LOCAL 202 m², HYPER CENTRE GRASSE.

LOCATION PURE AXE PRINCIPAL

Loue très belle boutique située sur l'axe principal de Grasse centre.
Surface totale d'environ 202 m² comprenant 140 m² de surface commerciale, et 60 m² de réserves et mezzanine.
Linéaire vitrine de 12 m avec excellente visibilité.
Terrasse extérieure autorisée avec redevance.
Accès PMR, locaux climatisés et refaits intégralement.

Conditions financières :

- Bail neuf commercial
- Loyer mensuel : 3 245€ hors taxes hors charges
- Provisions sur charges : 140€ hors taxes / mois
- Provisions sur foncier : 670€ hors taxes / mois
- 3 mois de dépôt de garantie
- Paiement trimestriel
- frais de gestion : 5% hors taxes des loyers.
- Assujetti à la TVA
- Honoraires : 15% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur

IDÉAL ENSEIGNES, SERVICES
PARKING A PROXIMITÉ IMMÉDIATE
AXE N°1, excellente VISIBILITÉ

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