A LOUER LOCAL COMMERCIAL, 550 m² GRASSE LE PLAN

Loue local commercial situé à Grasse sur la zone de la paoute, sur le secteur du plan autour d'enseignes nationales (Casa, Aquavelo, Aldi, Maxi Bazar, Général d'optiques, commerce d'ameublement, prêt à porter, chaussures...)
Surface totale d'environ 550 m² comprenant une surface commerciale d'environ 420 m² + réserves.
Le local est climatisé réversible.

Linéaire d'environ 30 m d'angle.

Conditions de prise à bail:

- Loyer : 8 325€ hors taxes / mois
- Provisions sur charges : 110€ hors taxes / mois
- Provisions sur foncier : 831€ hors taxes / mois
- 2 mois de dépôt de garantie
- 6 mois de caution bancaire à mettre en place
- Honoraires : 20% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.

Aucun pilier porteur dans le local.
Belle hauteur sous plafond (jusqu'à 8 m au plus haut)
Idéal ENSEIGNES
Stationnement pour la clientèle.

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