A LOUER LOCAL COMMERCIAL 90 m² SECTEUR NICE CARRÉ D'OR

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 90 m² SECTEUR NICE CARRÉ D'OR

Local commercial d'environ 90 m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de style "belle époque" dans le secteur Carré d'or, comprenant :

- 2 grandes vitrines en façade
- 2 accès en façade
- 3 pièces (2 pièces + une réserve)
- Gros flux piéton
- Exposition sud
- Belle hauteur sous plafond
- Moulures

A proximité de l'arrêt de tramway "Alsace-Lorraine", le Negresco, la promenade des anglais.

CONDITIONS FINANCIÈRES :

- Bail commercial
- Loyer : 5000 € /HC / mois
- Charges : 155 € / mois
- Taxe foncière : 2041 € / an (à la charge du preneur)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
- Honoraires : 10% HT du loyer triennal
- Non assujetti à la TVA
Possibilité de diviser le lot

DISPONIBILITÉ IMMEDIATE

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