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Local commercial
Nice

  • Ref. 7144375
  • 38 m²
  • 867 € / Mois

A LOUER, LOCAL COMMERCIAL, 38 m², AXE PASSANT SECTEUR NICE OUEST

Loue local commercial entièrement rénové et climatisé (réversible), d'une surface totale d'environ 38 m² comprenant une surface commerciale principale, une arrière boutique avec petite partie cuisine, un w.c avec point d'eau.
Ce local est situé à 200 m du carrefour Magnan, secteur Nice Ouest.
Local traversant avec accès sur l'arrière cour.
Pas de travaux à prévoir.

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial neuf
- Loyer mensuel : 800€ / mois hors charges / hors foncier
- Provision sur charges : 67€ / mois
- Provision sur foncier : 90€ / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
- Non assujetti à la TVA
- Honoraires de commercialisation : 3 600€ TTC (comprenant rédaction du bail et état des lieux) à la charge du preneur.

Possibilité tous commerces sauf nuisances pour la copropriété.
Local disponible au 1er septembre 2022

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Résumé

  • Surface 38 m²
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etage Rez-de-chaussée
  • Disponibilité
  • Disponible le 01/09/22

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Faux plafond

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Mer
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tramway

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