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A VENDRE / A LOUER BUREAUX 1476m² TOULON CENTRE LA RODE BATIMENT INDEPENDANT
A VENDRE / A LOUER BUREAUX 1476m² TOULON CENTRE / LA RODE BÂTIMENT INDÉPENDANT
EXCLUSIVITÉ L'ENTREPRISE Immobilier
RARE ! GRANDE SURFACE EN PLEIN CŒUR DE TOULON
DIRECT A50/A57
Bâtiment indépendant de bureaux sur un RdC+5 et 22 parkings comprenant :
- RdC de 113m² plateau brut.
- 1er étage 133m² : 1 bureaux, 1 open space, 1 salle de réunion, 1 espace sanitaire (H/F), buanderie.
- 2ème étage et entresol de 480m² : 3 bureaux, 3 open space, 2 espaces de sanitaires (H/F).
- 3ème étage 140m² : 2 bureaux, 1 locaux sociaux (cuisine, etc..), 1 salle de réunion, 1 espace sanitaire (H/F), buanderie.
- 4ème étage 478m² : 4 bureaux, 2 open space, 2 espaces de sanitaires (H/F).
- 5ème étage 131m²: 1 open space, 2 bureaux et un sanitaire (H/F).
Entièrement aménagés, pas de travaux à prévoir :
lino grand passage, cloisons amovibles vitrées ou pleines, peinture blanche, RJ45, Fibre, pompe à chaleur réversible, Tableau Electrique puissance jaune indépendant, faux-plafonds, cuisine, nombreux espaces de sanitaires, nombreuses fenêtres double vitrage, baie de brassage, système de sécurité aux normes, ascenseur, escalier, etc...
En ASL sur le portail et mitoyen au RdC et Sous-sol
22 places de parkings privatives, auvent vélos, trottinettes, et 2 roues.
Clôturé, portail et barrière électrique.
A PROXIMITÉ immédiate de l'Autoroute, de l'université et du centre ville
BUREAUX TRÈS LUMINEUX !
CONDITIONS FINANCIÈRES:
Prix : NOUS CONSULTER
Foncier : 16500€/an HT
Disponibilité courant 2025
LOCATION DU BÂTIMENT POSSIBLE
Visite virtuelle et dossier complet sur demande
IDÉAL: CENTRE DE FORMATIONS, ADMINISTRATIONS, PROJET DE COWORKING/ÉTUDIANTS, SIÈGE D'ENTREPRISE, ASSOCIATIONS etc... (possibilité de changer la destination en habitation idéal logements typologies étudiants)
Résumé
- Surface 1476 m²
- Chauffage Central, Pompe à chaleur, Individuel
- Etat Excellent état
- Etage Plain-pied / 5 étages
- Exposition Nord Sud
- Vue Ville
- Construit en 1970
- Disponibilité Occupé
- Disponible le 01/09/25
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Fibre optique
- Alarme
- Barres de fenêtres
- Digicode
- Portail électrique
- Vidéophone
- Baie de brassage
- Contrôle d'accès
- Faux plafond
- Porte coupe-feu
- Réseau informatique
Pièces
- 1 Lot 113 m²
- 5 Bureaux 131 m², 133 m², 140 m², 478 m², 480 m²
- 22 Parkings 1200 m²
Proximités
- Aéroport 20 km
- Autoroute 100 mètre
- Bus 1 mètre
- Centre ville 500 mètre
- Commerces 10 mètre
- Crèche
- École secondaire
- Gare 800 mètre
- Mer
- Parking public 50 mètre
- Port 400 mètre
- Route principale
- Salle de sport
- Supermarché 200 mètre
- Université 200 mètre
Informations légales
- Taxe foncière16 500 €
- Charges de copropriété500 € / Mois
- Loi Carrez1476 m²
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Pas de procédure en cours