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Bureau
Nice

  • Ref. 1889083
  • 1136 m²
  • 13 254 € / Mois

A LOUER BUREAUX 1176m² NICE LA PLAINE

Idéalement placé au cœur de la plaine du Var ! Nice Ouest à proximité de l'aéroport et des axes autoroutiers

Bureaux dans un immeuble en verre sur un rez de chaussée et un étage d'une comprenant:
- deux grandes surfaces en open space sur les deux niveaux
- sanitaires H/F
- très lumineux nombreuses fenêtres
- quatre portes d'accès en façade de plein pied

Surface Rdc: 578m2
Surface à l'étage: 558m2 carrez accessible par un escalier et ascenseur en façade
Catégorie ERP5 (ancien centre de formation)

24 places de parkings extérieurs privatifs à 50€HT/mois
6 places de parkings en sous-sol du bâtiment accès sécurisé 75€HT/mois
10 places de parkings visiteurs avec le site

Les bureaux sont raccordables à la fibre optique.

Conditions financières :
bail professionnel ou bail commercial
loyer: 140€/m²/an HT HC HF Hors parking privatif
Charges : 19€/m²/an HT
Foncier : 24€/m²/an HT
assujetti à la TVA
honoraires: 10%HT du loyer triennal

possibilité de diviser en deux parties
prendre seulement le rez de chaussée ou l'étage (prix rdc 150€HT/m²)

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Résumé

  • Surface 1136 m²
  • Etat Bon état
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Accès handicapé
  • Ascenseur

Proximités

  • Commerces
  • Tramway
  • Aéroport
  • Autoroute

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