A LOUER, LOCAL COMMERCIAL, 75m², NICE SECTEUR GORBELLA

Loue local commercial d'une surface totale d'environ 75 m² situé un secteur très passant de Nice. Local en bon état général comprenant une surface commerciale principale, une arrière boutique, un w.c avec point d'eau + une arrière boutique (réserve, sanitaires, points d'eau).
Enseignes autour du local : Monoprix, Naturalia, Société Gérérale, Carrefour, Keep Cool, ERA...
Accès PMR.

Conditions de prise à bail :
- Bail neuf (commercial ou professionnel)
- Loyer : 1 300€ / mois
- Provisions sur charges et foncier : 300€ / mois
- Deux mois de dépôt de garantie à la signature du bail
- Honoraires : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur (rédaction du bail, état des lieux...)
Belle visibilité.
Pas de restauration ou commerces avec nuisances.

IDÉAL BUREAUX, SERVICES, ou BAIL PROFESSIONNEL.
LOCATION PURE.

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